Custos das Habitações

Agradecemos desde já o seu interesse nos nossos produtos e pretendemos, através desta página, fornecer-lhe informações sobre o custo aproximado das nossas contruções para habitação.

Para ter uma ideia dos preços das nossas casas, multiplique a área total (em m2) do modelo escolhido por € 580,00 caso pretenda uma casa com paredes duplas, isoladas. Esse valor será de € 680,00 para os modelos com paredes triplas com caixa de ar.

Lembre-se que o número no final do nome do modelo, indica a área da construção.

Por exemplo, para saber o custo aproximado do modelo Riba Tua 178, multiplique 178 (área da construção) por 580 e obterá o valor aproximado de 103 240 euros.

Caso pretenda paredes triplas o valor será 178 x 680, ou seja, 121 040 euros.

A estes custos acresce:

• a base de alvenaria e material cerâmico (azulejos nas paredes dos banhos e na cozinha na zona entre o balcão com lava louça e o armário superior, tijoleiras em toda a casa, excepto nos quartos)
• despesas de transporte de material, viagens e almoços do pessoal, em montagens num raio até 50 kms. Estadias (dormidas, pequeno almoço, almoço e jantar) para montagens para além de 50 kms. 
• I.V.A. à taxa legal em vigor.
• Para montagens nas regiões autónomas acresce ainda:
  • transporte do material em contentores para o porto de destino;
  • transporte do material do aeroporto para o local da obra;
  • viagens, estadia e alimentação para uma equipa de 4 pessoas.

Temos, espalhadas por todo o país, casas dos mais variados modelos que poderemos visitar, se pretender.

Outras informações

Licenciamentos e projecto

Como é óbvio, todas as construções terão de ser licenciadas, pelo que, a partir da escolha do modelo que pretender, deverá providenciar a obtenção de um projecto.

Antes da fase de projecto, de posse de um desenho comercial do modelo da construção que pretende, deverá dirigir-se ao serviço de obras da câmara municipal para obter uma planta topográfica e indagar da possibilidade de construção do referido modelo face ao PDM (Plano Director Municipal). Somente depois de uma resposta favorável é que tratará do projecto.

Disponibilizamo-nos para o ajudar na elaboração desse projecto. Com custos acrescidos, podemos tratar da parte de arquitectura e fornecer-lhe os elementos necessários para a elaboração dos projectos das especialidades.

A elaboração dos projectos das especialidades, a organização do processo e os termos de responsabilidade, deverão ser providenciados pelo engenheiro do local da obra e cuja contratação será da responsabilidade do cliente.

Tempo de construção 

Para além do tempo de aprovação do projecto – que varia em função da Câmara Municipal envolvida – o tempo de construção da casa que pretende é de cerca de dois meses por cada 100 m2.
      

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[ Custo dos Bungalows ]

Estamos ao seu dispôr para fornecer qualquer esclarecimento que, porventura, ainda pretender.